துபாய், ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் - உலகளாவிய சரிவு துபாயின் வெடிக்கும் வளர்ச்சியைத் தகர்த்த ஒரு வருடம் கழித்து, நகரம் இப்போது கடனில் மூழ்கியுள்ளது, அதன் பில்களை செலுத்துவதில் ஆறு மாத கால அவகாசம் கேட்கிறது - வியாழக்கிழமை உலக சந்தைகளில் வீழ்ச்சியை ஏற்படுத்தி கேள்விகளை எழுப்பியது சர்வதேச முதலீட்டிற்கான காந்தமாக துபாயின் நற்பெயரைப் பற்றி.
துபாயின் முக்கிய மேம்பாட்டு இயந்திரமான துபாய் வேர்ல்ட், குறைந்தபட்சம் மே மாதம் வரை அதன் 60 பில்லியன் டாலர் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதில் "நின்றுவிட" கடனாளர்களைக் கேட்கும் என்று புதன்கிழமை கூறிய பின்னர் உலகளவில் இந்த வீழ்ச்சி விரைவாக வந்தது. நிறுவனத்தின் ரியல் எஸ்டேட் பிரிவு, நக்கீல் - அதன் திட்டங்களில் வளைகுடாவில் உள்ள பனை வடிவ தீவு அடங்கும் - வங்கிகள், முதலீட்டு வீடுகள் மற்றும் வெளி வளர்ச்சி ஒப்பந்தக்காரர்கள் காரணமாக பணத்தின் பெரும்பகுதியை தோள்களில் சுமக்கிறது.
மொத்தத்தில், துபாய் இன்க் என்ற புனைப்பெயர் கொண்ட அரசு ஆதரவு நெட்வொர்க்குகள் 80 பில்லியன் டாலர் மதிப்பில் உள்ளன, மேலும் இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் அமீரகத்திற்கு அதன் எண்ணெய் வளம் மிக்க அண்டை நாடான ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸின் தலைநகரான அபுதாபியிலிருந்து பிணை எடுப்பு தேவைப்பட்டது.
சந்தைகள் செய்தியை மோசமாக எடுத்துக் கொண்டன - துபாய் துயரங்கள் மற்றும் அமெரிக்க டாலரின் தொடர்ச்சியான வீழ்ச்சி முதலீட்டாளர்களுக்கு இரட்டைக் கவலையை அளித்தது. துபாயின் இந்த நடவடிக்கை வளைகுடா பிராந்தியம் முழுவதும் கடன் பற்றிய கவலையை எழுப்பியது. CMA DataVision இன் தரவுகளின்படி, அபுதாபி, கத்தார், சவூதி அரேபியா மற்றும் பஹ்ரைன் ஆகிய நாடுகளின் கடனைக் காப்பீடு செய்வதற்கான விலைகள் அனைத்தும் வியாழன் அன்று இரட்டை இலக்க சதவீதம் அதிகரித்துள்ளன.
ஐரோப்பாவில், FTSE 100, ஜெர்மனியின் DAX மற்றும் பிரான்சில் CAC-40 ஆகியவை மிகக் குறைந்த விலையில் திறக்கப்பட்டன. முன்னதாக ஆசியாவில், ஷாங்காய் குறியீடு 119.19 புள்ளிகள் அல்லது 3.6 சதவீதம் சரிந்தது, ஆகஸ்டு 31 க்குப் பிறகு மிகப்பெரிய ஒரு நாள் வீழ்ச்சி. ஹாங்காங்கின் ஹாங் செங் 1.8 சதவீதம் சரிந்து 22,210.41 ஆக இருந்தது.
நன்றி விடுமுறைக்காக வோல் ஸ்ட்ரீட் மூடப்பட்டது மற்றும் மத்திய கிழக்கின் பெரும்பாலான சந்தைகள் ஒரு பெரிய இஸ்லாமிய விருந்து காரணமாக அமைதியாக இருந்தன.
"துபாயின் நிற்கும் அறிவிப்பு ... தெளிவற்றது மற்றும் நிறுத்தத்திற்கான அழைப்பு தன்னார்வமாக இருக்குமா என்பதைக் கண்டறிவது கடினம்" என்று துபாயில் ஆர்வமுள்ள வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களுக்கான அரசியல் மற்றும் நிதி அபாயத்தை மதிப்பிடும் வாஷிங்டனை தளமாகக் கொண்ட யூரேசியா குழுமத்தின் அறிக்கை கூறியது. .
"அது இல்லையென்றால், துபாய் வேர்ல்ட் இயல்புநிலைக்குச் செல்லும், இது துபாயின் இறையாண்மை கடன், துபாய் வேர்ல்ட் மற்றும் பொதுவாக ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸில் சந்தை நம்பிக்கை ஆகியவற்றிற்கு மிகவும் மோசமான எதிர்மறையான விளைவுகளை ஏற்படுத்தும்" என்று அந்த அறிக்கையில் மேலும் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
துபாய் ஒரு வருடத்திற்கு முன்னர் வளைகுடாவின் மிகப்பெரிய கடன் நெருக்கடிக்கு ஆளானது. ஆனால் அதன் ஆட்சியாளரான ஷேக் முகமது பின் ரஷீத் அல்-மக்தூம், நகர-மாநிலத்தின் பணப்புழக்கம் குறித்த கவலைகளை தொடர்ந்து நிராகரித்ததோடு, நல்ல காலங்களில் அது மிகைப்படுத்தப்பட்டதாகக் கூறுகிறார்.
கடனைப் பற்றி கேட்டபோது, இரண்டு மாதங்களுக்கு முன்பு ஒரு அரிய கூட்டத்தில் செய்தியாளர்களுக்கு அவர் நம்பிக்கையுடன் உறுதியளித்தார், "நாங்கள் அனைவரும் சரி", "நாங்கள் கவலைப்படவில்லை", ஒரு மீட்பு திட்டத்தின் விவரங்களை - அத்தகைய திட்டம் இருந்தால் - அனைவரின் யூகத்திற்கும்.
பின்னர், இந்த மாத தொடக்கத்தில், துபாயின் விமர்சகர்களை "வாயை மூடு" என்று கூறினார்.
"துபாயுடன் வர்த்தகம் செய்ய விரும்புவோரால் மதிக்கப்படும் ஒரு மீட்பு திட்டத்தை அவர் தயாரிக்க வேண்டும்" என்று வளைகுடா மற்றும் வாஷிங்டன் இன்ஸ்டிடியூட் ஃபார் நியர் ஈஸ்ட் பாலிசியின் எரிசக்தி நிபுணர் சைமன் ஹென்டர்சன் கூறினார். "அவர் அதைச் சரியாகச் செய்யாவிட்டால், துபாய் ஒரு சோகமான இடமாக இருக்கும்."
பொருளாதார வீழ்ச்சி நகரமான மாநிலத்தைத் தொட்டது என்று பல மாதங்கள் மறுத்த பின்னர், இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் துபாய் அரசாங்கம் டஜன் கணக்கான திட்டங்களை நிறுத்தி, வெளிநாட்டிலுள்ள தொழிலாளர்களின் வெளியேற்றத்தைத் தொட்ட நிதி வீழ்ச்சியைச் சமாளிக்க முயற்சிக்கும் அறிகுறிகளைக் காட்டியது.
பிப்ரவரியில், அபுதாபியை தளமாகக் கொண்ட ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் மத்திய வங்கிக்கு அவசரமாக ஏற்பாடு செய்யப்பட்ட பத்திர விற்பனையில் 10 பில்லியன் டாலர்களை திரட்டியது.
இந்த ஒப்பந்தம் - அபுதாபியின் துபாயை பிணை எடுப்பதாக பலர் கருதுகின்றனர் - இது துபாயின் கடன் கடமைகளை பூர்த்தி செய்ய உதவும் 20 பில்லியன் டாலர் பத்திர திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும்.
புதன்கிழமை, துபாய் நிதித்துறை பத்திரங்களை விற்பனை செய்வதன் மூலம் எமிரேட் மேலும் 5 பில்லியன் டாலர்களை திரட்டியதாக அறிவித்தது - இவை அனைத்தும் அபுதாபியின் கட்டுப்பாட்டில் உள்ள இரண்டு வங்கிகளால் எடுக்கப்பட்டது.
அபுதாபியின் ஆளும் அல் நஹ்யான் குடும்பம் அதன் செலவினங்களுடன் மிகவும் பழமைவாதமாக இருந்து வருகிறது, எண்ணெய் இலாபங்களை உள்கட்டமைப்பு, கலாச்சாரம் மற்றும் அரசு நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்கிறது. துபாயின் ரியல் எஸ்டேட் போனஸின் போது, நஹ்யான்கள் தங்களது பிரகாசமான அண்டை பந்தயத்தை அபிவிருத்தித் திட்டங்கள் மற்றும் சுற்றுலாத் திட்டங்களுடன் முன்னோக்கிப் பார்த்தார்கள், அவை ஏராளமான மிகைப்படுத்தல்களைக் கொண்டிருந்தன, ஆனால் அவை எவ்வாறு இழுக்கப்படும் என்பது குறித்த சில விவரங்கள்.
சிலர் செயல்பட்டனர். உலகின் மிக உயரமான கட்டிடமாக 2,600 அடிக்கு மேல் (800 மீட்டர்) புர்ஜ் துபாய் ஜனவரி மாதம் திறக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. ஆனால் புர்ஜ் துபாயை விட உயரமான கோபுரம் மற்றும் பாலைவனத்தில் உள்ள செயற்கைக்கோள் நகரங்கள் உட்பட இன்னும் பல திட்டங்கள் இன்னும் வெறும் வரைபடங்களாகவே உள்ளன.
அடுத்த மாதம் லாஸ் வேகாஸில் துவங்கும் 8.5 பில்லியன் டாலர் சூதாட்ட வளாகமான சிட்டி சென்டரை இந்த நிலை உடனடியாக பாதிக்காது, இது துபாய் வேர்ல்டுக்கு பாதி சொந்தமானது. துபாய் உலக துணை நிறுவனமும் கேசினோ ஆபரேட்டருமான எம்.ஜி.எம் மிராஜ் ஏப்ரல் மாதத்தில் வங்கிகளுடன் ஆறு கோபுரங்கள், 67 ஏக்கர் பரப்பளவில் பட்டு ரிசார்ட்ஸ், காண்டோமினியம், ஒரு சில்லறை விற்பனை நிலையம் மற்றும் ஒரு கேசினோவை லாஸ் வேகாஸ் ஸ்ட்ரிப்பில் முழுமையாக நிதியளித்து முடிக்க ஒப்புக்கொண்டார்.
இருப்பினும், கெய்., லெக்சிங்டனுக்கு அருகிலுள்ள புகழ்பெற்ற கீன்லேண்ட் முழுமையான குதிரை ஏலங்களில் இந்த நிலைப்பாட்டின் விளைவு உணரப்படலாம், அங்கு ஷேக் முகமது ஒரு முக்கிய ஏலதாரர்.
கடந்த வாரம், ஷேக் முகமது துபாயின் கார்ப்பரேட் உயரடுக்கின் பல முக்கிய உறுப்பினர்களைக் குறைத்து, அவர்களுக்குப் பதிலாக அவரது இரண்டு மகன்கள் உட்பட ஆளும் குடும்ப உறுப்பினர்களை நியமித்தார், அவர்களில் ஒருவர் முகமதுவின் நியமிக்கப்பட்ட வாரிசு.
ஆதரவில்லாமல் போன வணிகர்கள் துபாயின் தனித்துவமான வெற்றியுடன் நெருக்கமாக தொடர்புடையவர்கள். அவர்களில் துபாய் உலகத் தலைவர் சுல்தான் அகமது பின் சுலாயம் மற்றும் எமார் பிராபர்ட்டீஸ் தலைவர் முகமது அலபார், புர்ஜ் துபாயின் டெவலப்பர் மற்றும் நூற்றுக்கணக்கான திட்டங்கள் அடங்கும்.
பிரிட்டனின் டர்ஹாம் பல்கலைக்கழகத்தில் வளைகுடா விரிவுரையாளரும், ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸைப் பற்றிய இரண்டு புத்தகங்களை எழுதியவருமான கிறிஸ்டோபர் டேவிட்சன், “அவர் விஷயங்களை அசைக்க முயற்சிக்கிறார்.
இருப்பினும், டேவிட்சன் மேலும் கூறினார், துபாயை உலக வரைபடத்தில் வைக்க உதவியவர்களை தனது உறவினர்களுடன் மாற்றும் முகமதுவின் முடிவு "சர்வதேச அளவில் நல்லதாகத் தெரியவில்லை இது எதேச்சதிகாரத்தின் அதிகரிப்பு" என்று படிக்கலாம்.
துபாய் இன்க் ஒரு குடும்ப வணிகமாக மாறியதில் அனைவரும் வருத்தப்படவில்லை என்று ஆய்வாளர்கள் கூறுகின்றனர்.
முகமதுவின் சமீபத்திய நகர்வுகள் வெளிநாட்டு முதலீட்டாளர்களை விட அபுதாபிக்கு மகிழ்ச்சி அளித்திருக்கலாம், ஆனால் துபாயை அதன் நிதி துயரத்திலிருந்து காப்பாற்றுவதற்கான வலுவான ஊக்கத்தொகை இன்னும் அபுதாபியிடம் உள்ளது.
"அதிகார தளத்தை குடும்பத்திற்கு மாற்றுவதன் மூலம் அபுதாபியைப் பொருத்தவரை அவை இருக்க வேண்டும்" என்று துபாயைச் சேர்ந்த பொருளாதார புலனாய்வுப் பிரிவின் ஆய்வாளர் முகமது ஷகீல் கூறினார்.
மேற்கத்திய வழியில் விஷயங்களைச் செய்வதில் ஒரு விலையுயர்ந்த சாகசத்திற்குப் பிறகு, அது துபாய்க்கு “அடிப்படைகளுக்குத் திரும்பிச் செல்கிறது” என்று ஷகீல் மேலும் கூறினார்.
ubai கடன் தாமதம் முதலீட்டாளர்களை அலைக்கழிக்கிறது
சொத்து டெவலப்பர் நக்கீல் டிசம்பரில் கிட்டத்தட்ட $3.5bn பத்திரங்களை செலுத்த வேண்டும் [EPA]
துபாயில் கடன் சிக்கல்கள் முதலீட்டாளர்களை உலுக்கியது மற்றும் கடன் இயல்புநிலை குறித்த அச்சங்கள் அதிகரித்து வருவதால் உலகெங்கிலும் உள்ள வங்கி பங்குகளுக்கு அழுத்தம் கொடுத்துள்ளன.
எமிரேட்ஸின் வளர்ச்சியை முன்னெடுத்துள்ள அரசுக்கு சொந்தமான நிறுவனமான துபாய் வேர்ல்ட் கடனை மறுசீரமைப்பதற்கான திட்டங்களை துபாய் அறிவித்ததை அடுத்து, ஐரோப்பிய பங்குகள் மே மாதத்திலிருந்து காணப்படாத அளவிற்கு சரிந்தன.
"இது பெயரைத் தவிர எல்லாவற்றிலும் இயல்புநிலை" என்று டோவ் ஜோன்ஸ் மத்திய கிழக்கின் நிர்வாக இயக்குனர் ஆண்ட்ரூ கிரிட்ச்லோ அல் ஜசீராவிடம் கூறினார்.
“இதை யாரும் எதிர்பார்க்கவில்லை. துபாய் அதன் பொருளாதார நெருக்கடியிலிருந்து மீளத் தொடங்கும் என்றும், உலகளவில் நாம் கண்ட சரிவைச் சமாளிக்கத் தொடங்கும் என்றும் மக்கள் எதிர்பார்த்தனர்.
அரசாங்கத்தின் அறிவிப்பைத் தொடர்ந்து வியாழக்கிழமை துபாயின் கடனைக் காப்பீடு செய்வதற்கான செலவு அதிகரித்தது.
துபாயின் ஐந்தாண்டு கடன் இயல்புநிலை பரிமாற்றங்கள் - அதன் கடன் அபாயத்திற்கு எதிரான காப்பீடு - கிட்டத்தட்ட 470 அடிப்படை புள்ளிகளாக உயர்ந்தது, முந்தைய அமர்வின் முடிவில் 30 அடிப்படை புள்ளிகள் உயர்ந்துள்ளதாக லண்டனை தளமாகக் கொண்ட சந்தை பகுப்பாய்வுக் குழுவான சிஎம்ஏ டேட்டாவிஷன் தெரிவித்துள்ளது.
"துபாய் ஆபத்து பசியின்மை எதுவும் செய்யவில்லை, சந்தைகள் பாதிக்கப்படக்கூடிய மனநிலையில் இருக்கின்றன" என்று லண்டனில் ஆர்பிசி கேபிடல் மார்க்கெட்டுகளில் நிலையான வருமானம் மற்றும் நாணய ஆராய்ச்சியின் தலைவர் ரஸ்ஸல் ஜோன்ஸ் ப்ளூம்பெர்க்.காமிடம் தெரிவித்தார்.
"நாங்கள் இன்னும் எந்தவிதமான நிதி அதிர்ச்சிகளுக்கும் ஆளாகக்கூடிய சூழலில் இருக்கிறோம், இது அவற்றில் ஒன்றாகும்" என்று அவர் கூறினார்.
கடன் 'நின்று'
துபாய் அரசாங்கம் புதன்கிழமை துபாய் உலகின் கடன் வழங்குநர்களிடம் பில்லியன் கணக்கான டாலர் மதிப்புள்ள கடனுக்கான தடையை ஏற்குமாறு கேட்கும் என்று கூறியது.
இந்த நடவடிக்கை அரசு நடத்தும் நிறுவனம் மற்றும் அதன் சொத்து மேம்பாட்டாளர் துணை நிறுவனமான நக்கீலை மறுசீரமைக்கும் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகும்.
"துபாய் வேர்ல்ட் மற்றும் நக்கீலுக்கு நிதி வழங்கும் அனைத்து வழங்குநர்களையும் ஒரு 'நிறுத்தி' கேட்கவும், குறைந்தபட்சம் 30 மே 2010 வரை முதிர்வுகளை நீட்டிக்கவும் துபாய் வேர்ல்ட் விரும்புகிறது" என்று துபாய் நிதி உதவி நிதியம் வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
அமீரகத்தின் பனை வடிவ குடியிருப்பு தீவுகளின் டெவலப்பரான நக்கீல் டிசம்பர் மாதத்தில் முதிர்ச்சியடைந்த இஸ்லாமிய பத்திரங்களில் கிட்டத்தட்ட 3.5 பில்லியன் டாலர்களை செலுத்த வேண்டியிருந்தது.
பாம் ஜுமேரியா [AFP] என்ற செயற்கை தீவின் கட்டுமானத்திற்கு நக்கீல் பொறுப்பு.
கிரிட்ச்லோ அல் ஜசீராவிடம் கூறினார்: "சொத்து சந்தையில் ஒரு துள்ளல் அறிகுறிகள் இருந்தன. வர்த்தகமும் சுற்றுலாவும் மீண்டும் குமிழ ஆரம்பித்தன.
"எனவே இது முழு வணிக சமூகத்தையும் ஆச்சரியப்படுத்தியுள்ளது, மேலும் இங்கு பில்லியன்களை இழக்க நேரிடும் சர்வதேச வங்கிகளை விட வேறு யாரும் இல்லை."
சவுதி ஃபிரான்சி வங்கியின் தலைமை பொருளாதார நிபுணர் ஜான் ஸ்ஃபாகியானகிஸ் கூறினார்: “குறைந்த கரைப்பான் நிறுவனங்களிலிருந்து கரைப்பானை வேறுபடுத்துவதற்கான ஒரு நடவடிக்கையாக இது இருக்கலாம்.
"[ஆனால்] இது சந்தைக் கவலைகளை முற்றிலுமாக சரிசெய்யாது, ஆனால் இது மறுசீரமைப்பு மற்றும் மறு வகைப்படுத்தல் செயல்முறையின் தொடக்கத்தைக் குறிக்கும்."
துபாயில் சுமார் 80 பில்லியன் டாலர் கடன்கள் உள்ளன, அவற்றில் எமிரேட்ஸின் மிகப்பெரிய ஹோல்டிங் நிறுவனங்களில் ஒன்றான துபாய் வேர்ல்ட் முக்கால்வாசி பங்குகளை கொண்டுள்ளது.
சி.எம்.ஏ டேட்டாவிஷன் படி, எமிரேட் இப்போது உலகளவில் ஆறாவது அரசாங்கமாக அதன் கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய அரசாங்கமாகக் கருதப்படுகிறது, இது லாட்வியா மற்றும் ஐஸ்லாந்துக்குக் கீழே உள்ளது.
"துபாய் உலகம் உடைந்து விடும் என்று தோன்றுகிறது" என்று கிரிட்ச்லோ கூறினார். "இது அடிப்படையில் இரண்டு கதைகள் - நல்லது மற்றும் கெட்டது - ஒருபுறம் டிபி வேர்ல்ட் ... பின்னர் அதன் பிற துணை நிறுவனங்கள்."
முன்னுரிமையை மறுசீரமைத்தல்
துபாய் அரசாங்கம் வியாழக்கிழமை சர்வதேச துறைமுக ஆபரேட்டரான டிபி வேர்ல்ட் கூறியது, அதன் கடன் வியாழக்கிழமை துபாய் உலகத்தை மறுசீரமைப்பதில் ஒரு பகுதியாக இருக்காது.
துபாய் வேர்ல்ட் தனது கடன்களில் 12 பில்லியன் டாலர் வரை மறுசீரமைக்க வங்கி கடன் வழங்குநர்களை வற்புறுத்த முயற்சித்தது.
பார்னிஸ் நியூயார்க்கை சொந்தமாகக் கொண்ட இந்நிறுவனம், ஆகஸ்ட் மாதத்தில் அமெரிக்க ஆடம்பர சங்கிலியின் நிதி நிலையை உயர்த்துவதற்கான விருப்பங்களை ஆராய உதவும் ஒரு ஆலோசனை நிறுவனத்தை நியமித்தது.
உலகளாவிய நிதி நெருக்கடி கிடைக்கக்கூடிய நிதி வறண்டு போவதற்கு முன்னர் வங்கி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறைகளில் விரிவடைந்ததால் எமிரேட் தனது கடனைக் குவித்தது.
அரசாங்கம் அதன் வர்த்தக, சுற்றுலா மற்றும் சேவைகளை மையமாகக் கொண்ட பொருளாதாரத்திற்கு மீண்டும் வருவதை உறுதிசெய்து, விரைவான சொத்து வீழ்ச்சியிலிருந்து மீள்வதற்கு அரசாங்கம் முயன்று வருவதால், அரசாங்கத்துடன் இணைக்கப்பட்ட கடன்களை மறுசீரமைப்பது இப்போது ஒரு முன்னுரிமையாகும்.
