ஏர்பின்ப் தென்னாப்பிரிக்க ஹோட்டல் தொழிலுக்கு நேரடி அச்சுறுத்தல் அல்ல, வாய்ப்பை வழங்குகிறது

"பாரம்பரிய 'ஹோட்டல் தொழில் புதிய' வீட்டுப் பகிர்வு 'பொருளாதாரத்தைப் பற்றி வருத்தப்படுவது பற்றி அதிகம் கூறப்பட்டாலும், உண்மை என்னவென்றால், தொழில்நுட்பத்தையும் பயணத்தையும் மாறும் வகையில் கலக்கும் ஏர்பின்ப் போன்ற நிறுவனங்கள் ஹோட்டல்களுக்கு அஞ்ச வேண்டியதில்லை, வாடகை அறை மாபெரும் தொடர்கிறது ஆப்பிரிக்காவில் விரைவான வளர்ச்சியை அனுபவிக்க, ”என்கிறார் சிறப்பு விருந்தோம்பல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான எச்.டி.ஐ கன்சல்டிங் நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி வெய்ன் ட்ரொட்டன்.

இந்த ஆண்டு செப்டம்பரில் பேசிய ஏர்பின்ப் உலகளாவிய பொது கொள்கை மற்றும் பொது விவகாரத் தலைவர் கிறிஸ் லெஹேன், ஆப்பிரிக்க பயணத்திற்கான சாத்தியமான வளர்ச்சி வாய்ப்பைப் பகிர்ந்து கொண்டார், இது 8.1 க்குள் ஆப்பிரிக்க மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 2028% ஆக இருக்கும். தென்னாப்பிரிக்காவில், பயணம் 10.1% வழங்கப்படும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது 2028 இல் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில்.

"தென்னாப்பிரிக்காவின் வளர்ந்து வரும் சுற்றுலா சந்தையில் தென்னாப்பிரிக்காவில் கிடைக்கும் தங்கும் வசதிகளுக்கு கூடுதலாக ஏதாவது மதிப்பு சேர்க்கலாம்" என்று ட்ரொட்டன் கூறுகிறார். “மேலும், ஏர்பின்ப் முக்கியமாக ஓய்வு நேரத்தை இலக்காகக் கொண்டு, இது வரலாற்று ரீதியாக கார்ப்பரேட் பிரிவில் சிறிய தாக்கத்தை காட்டுகிறது. ஒரு குறிப்பிட்ட சந்தையில் ஒரு அறையை வாங்க முடியாத விருந்தினர்களுக்கு தங்குமிட வசதிகளை வழங்குவதன் மூலம் ஹோட்டல் துறையால் வழங்கப்படாத புதிய கோரிக்கையை இது நிவர்த்தி செய்கிறது; மற்றும் நெரிசலான சந்தைகளில் அறை திறனைச் சேர்க்கிறது. ”

ஏர்பின்ப் நிறுவப்பட்டதிலிருந்து, ஒட்டுமொத்தமாக ஆப்பிரிக்கா முழுவதும் 3.5 மில்லியன் விருந்தினர்கள் பட்டியல்களுக்கு வந்துள்ளனர், மேலும் 2 மில்லியன் விருந்தினர்கள் தென்னாப்பிரிக்காவில் ஏர்பின்பில் பட்டியல்களுக்கு வந்துள்ளனர், இந்த வருகைகளில் பாதி கடந்த ஆண்டுகளில் நிகழ்ந்தது. ஆப்பிரிக்க கண்டத்தில் ஏர்பின்ப் (நைஜீரியா, கானா மற்றும் மொசாம்பிக்) விருந்தினர்களின் வருகைக்காக வேகமாக வளர்ந்து வரும் முதல் எட்டு நாடுகளில் மூன்று இடம்பெற்றுள்ளன.

உள்நாட்டில், ஏர்பின்புடன் தொடர்புடைய வாடகைகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது என்பதில் சந்தேகமில்லை. கேப் டவுனை உதாரணமாக எடுத்துக் கொண்டால், ஏர்பின்ப் வாடகைகள் 10,627 ஆம் ஆண்டில் மொத்த வாடகைகள் 2015 ஆக இருந்தது, மொத்த வாடகைகள் ஒட்டுமொத்த YTD 39,538 ஆக 2018 ஆக அதிகரித்துள்ளது. ட்ராட்டன்.

எவ்வாறாயினும், இந்த வாடகைகளில் பெரும் பகுதி ஆண்டு முழுவதும் கிடைக்காது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம். கேப் டவுனில் உள்ள ஏர்பின்ப் சொத்துக்களில் 12% மட்டுமே (தோராயமாக 1,970 சொத்துக்கள்) ஆண்டின் 10 - 12 மாத வாடகைக்கு கிடைக்கின்றன என்பதை ஏர் டி.என்.ஏ குறிக்கிறது. பெரும்பான்மையானவை (48%) ஆண்டின் 1 - 3 மாதங்கள் மட்டுமே வாடகைக்கு கிடைக்கின்றன, ”என்று அவர் விளக்குகிறார். "கேப் டவுனில் உள்ள ஹோட்டல்கள் ஏற்கனவே நிரம்பியிருக்கும் மற்றும் பிரீமியம் விலையில் இயங்கும்போது, ​​கிறிஸ்துமஸ் / ஈஸ்டர் போன்ற விடுமுறை நாட்களில் இந்த சொத்துக்கள் பல அனுமதிக்கப்பட்டிருக்க வாய்ப்புள்ளது."

"கூடுதலாக, இந்த வாடகைகளில் ஒரு விகிதம் வீடுகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வாடகைகளாகும், அவை உரிமையாளர்களால் உச்ச பருவத்தில் விடப்படுகின்றன, மேலும் அவர்களின் வீடுகள் அல்லது குடியிருப்புகளை தங்கள் விடுமுறைக்கு நிதியளிப்பதற்கான ஒரு வழியாக அல்லது கூடுதல் பணத்தை உருவாக்குவதற்கான வழிமுறையாக வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன. "மேலும், ஸ்டுடியோ மற்றும் ஒரு படுக்கையறை அலகுகள் மட்டுமே குறுகிய கால பயணிகளுக்கான ஹோட்டல்களுடன் நேரடியாக போட்டியிட வாய்ப்புள்ளது, இவை மொத்த கேப் டவுன் வாடகைகளில் 38% மட்டுமே."

சமீபத்திய ஆண்டுகளில் கேப் டவுனில் ஏர்பின்ப் வாடகைகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்துள்ள நிலையில், ஏர்பின்ப் விரிவாக்கம், விசா சட்டங்களில் மாற்றங்கள், தாக்கங்கள் இருந்தபோதிலும் 3.3 மற்றும் 2012 க்கு இடையில் நகரத்தில் உள்ள ஹோட்டல்களுக்கான ஆக்கிரமிப்புகள் 2017% CAGR ஆக அதிகரித்துள்ளன என்பதையும் ட்ரொட்டன் சுட்டிக்காட்டுகிறார். எபோலா வைரஸ் மற்றும் நகரத்தில் 1000+ அறைகளின் அதிகரிப்பு. நேர்மறையான ஆக்கிரமிப்பு வளர்ச்சியுடன், விகிதங்களும் கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில் CAGR இல் 10.7% ஆக அதிகரித்துள்ளன என்று அவர் கூறுகிறார்.

கேப்டவுனில் ஏர்பின்ப் வாடகைகள் கணிசமாக அதிகரித்துள்ள போதிலும், ஏர்பின்பில் பட்டியலிடப்பட்ட அறைகள் மற்ற தளங்களிலும் பிறவற்றிலும் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளதால், வாடகைக்கு கிடைக்கும் அறைகளின் எண்ணிக்கையும் அதே அளவிற்கு அதிகரித்துள்ளது என்று அர்த்தமல்ல.
முகவர்கள் மற்றும் பிற சேனல்கள் மற்றும் அதன் விகிதம் ஏர்பின்ப் தொடங்குவதற்கு முன்பு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன என்று ட்ரொட்டன் கூறுகிறார்

"ஜோகன்னஸ்பர்க்கில் உள்ள வாடகைகளின் எண்ணிக்கையை மதிப்பீடு செய்வது ஏர்பின்ப் போக்கில் ஒரு சிறிய உயர்வைக் காட்டியது" என்று ட்ரொட்டன் கூறுகிறார். "மொத்த ஒட்டுமொத்த வாடகைகள் 1,822 இல் 2015 இலிருந்து 10,430 ஆக மொத்த ஒட்டுமொத்த வாடகைகள் YTD 2018 ஆக அதிகரித்துள்ளன" என்று அவர் கூறுகிறார். "ஜோகன்னஸ்பர்க்குக்கான பயணத்தின் வணிக இயல்பு ஹோட்டல் தேவையின் வலுவான செல்வாக்கு செலுத்துபவர்களில் ஒருவராக இருக்கக்கூடும்."

"ஏர்பின்ப் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி ஹோட்டல் விருந்தினர்களில் ஒரு பகுதியைப் பெறுகிறது, அந்த பகுதி பாரம்பரிய தங்குமிடங்களை அகற்றுவதற்கு போதுமானதாக இல்லை. மேலும், ஏர்பின்ப் போன்ற நிறுவனங்கள் உள்ளூர் சமூகங்களுக்கு உண்மையான வருமானத்தையும் வேலைவாய்ப்பையும் வழங்குவதோடு மட்டுமல்லாமல், அவை தேசிய சுற்றுலா பொருளாதாரங்களை மேம்படுத்தவும் உதவுகின்றன, ”என்று ட்ரொட்டன் கருத்துரைக்கிறார், மேலும் டர்பன், ஹெர்மனஸ், பிளெட்டன்பெர்க் பே மற்றும் ஜார்ஜ் போன்ற இரண்டாம் அடுக்கு இடங்களுக்கு நன்மை பயக்கும். . ”

ஏர்பின்ப் பிரசாதத்தை பாரம்பரிய ஹோட்டல்களுடன் ஒப்பிடும் போது, ​​தங்குமிடம் வாங்கும் முடிவுகளில் 'இருப்பிடம்' மிக முக்கியமான காரணியாக மதிப்பிடப்படுகிறது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். பெரும்பாலான ஹோட்டல்களில் மைய இருப்பிடங்களுடன் ஒரு நன்மை இருக்கிறது மற்றும் விடுமுறை வாடகை வரைபடங்களுடன் போக்குவரத்துக்கு எளிதாக அணுகலாம் பெரும்பாலும் நகரத்தின் மையத்தை சுற்றி ஒரு டோனட் போல இருக்கும்.

"சில விடுமுறை வாடகைக்கு ஒரு நீச்சல் குளம் இருக்கக்கூடும், ஆனால் அவர்களுக்கு ஸ்பா, குழந்தைகள் கிளப் அல்லது உணவகம் போன்ற வசதிகள் இருக்க வாய்ப்பில்லை" என்று ட்ரொட்டன் கூறுகிறார்.

நாம் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய பிற சிக்கல்களும் உள்ளன. ஒன்று, விசுவாசத் திட்டங்களின் சக்தியை வணிகத்தைத் தக்கவைத்து வளர்ப்பதற்கான ஒரு வழியாக கருதுங்கள். மேரியட் ரிவார்ட்ஸ், எடுத்துக்காட்டாக, உலகின் மிகப்பெரிய விசுவாசத் திட்டம், 100 மீ பயணிகளை அதன் ஹோட்டல்களுக்கு அழைத்து வருகிறது. உறுப்பினர்கள் தங்கள் வெகுமதி புள்ளிகளை மற்றொரு வகை தங்குமிட சலுகைகளுக்கு ஆதரவாக கைவிட வாய்ப்பில்லை.

"உள்ளூர் ஹோட்டல் தொழில் நிச்சயமாக ஏர்பின்ப் போன்றவர்களிடமிருந்து கற்றுக்கொள்ள முடியும்" என்று ட்ரொட்டன் கூறுகிறார். "இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில், உலகளவில் 13 நகரங்களில் ஏர்பின்ப் கேப் டவுனை பெயரிட்டது, இது ஏர்பின்ப் பிளஸின் முன்னோடியாக இருக்கும், இது ஹோட்டல் போன்ற வீடுகளின் தரம் மற்றும் வசதிக்காக சரிபார்க்கப்பட்டது, இது ஏர்பின்பின் சில சிறந்த புரவலன்கள் மற்றும் வீடுகளால் ஈர்க்கப்பட்டது. ஏர்பின்பின் வெற்றியின் ஒரு பகுதி, இது பயணிகளை உள்ளூர் போல உணர வைக்கும் பொருத்தமான மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட அனுபவங்களை வழங்குவதாகும். தனிப்பயனாக்கம் என்பது எங்கள் தொழில்துறையில் வளர்ந்து வரும் போக்கு என்பதால், இந்த முன்னோக்கி நகர்வதிலிருந்து கற்றுக்கொள்ள ஏதாவது இருக்கிறது. ”

கேப் டவுன் குடியிருப்பாளர்களுக்கும் சமூகங்களுக்கும் மக்களிடமிருந்து மக்கள் சுற்றுலாவின் நன்மைகளை ஆதரிப்பதற்காக நகரத்துடன் இணைந்து செயல்படுவதற்கும், கேப் டவுனை ஒரு தனித்துவமானதாக உலகெங்கிலும் ஊக்குவிப்பதற்கும் ஏர்பின்ப் சமீபத்தில் ஆப்பிரிக்காவின் முதல் கேப் டவுனுடன் ஒரு கூட்டு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளது. பயண இலக்கு.

"ஒட்டுமொத்தமாக, ஏர்பின்ப் ஒரு பாத்திரத்தை வகிக்கிறது மற்றும் ஓய்வு நேரத்திலும், பகுதிநேர விற்பனை பிரிவிலும் ஒரு தேவையை பூர்த்தி செய்கிறது, இது உச்ச காலங்களில் அறை இரவுகளை அதிகரிக்க உதவுகிறது. எவ்வாறாயினும், ஹோட்டல்களுக்கு இது ஒரு நேரடி அச்சுறுத்தலாக நாங்கள் பார்க்கவில்லை, இது வேறுபட்ட பிரசாதம் மற்றும் விரிவான சேவைகளின் பட்டியலை வழங்குகிறது, இது மிகவும் பொருத்தமானது மற்றும் ஷாட் கால பயணிகள் மற்றும் முதல் முறையாக ஒரு நகரத்திற்கு வருபவர்களால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது, ”என்று ட்ரொட்டன் முடிக்கிறார்.