“பயணக் கோரிக்கையில் கூர்மையான சரிவு, செப்டம்பர் 11 ஐ விட ஒன்பது மடங்கு மோசமானது மற்றும் பெரும் மந்தநிலையை விட குறைந்த அறை வசதியுடன், எங்கள் சிறு வணிக உரிமையாளர்கள் பிழைக்க போராடுகிறார்கள்அமெரிக்க ஹோட்டல் மற்றும் லாட்ஜிங் அசோசியேஷன் தலைவரும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான சிப் ரோஜர்ஸ் கூறுகையில், கொரோனா வைரஸ் காரணமாக ஏற்படும் நிதி பேரழிவுகளின் அலை காரணமாக விருந்தோம்பலின் எதிர்காலமாக இருக்கக்கூடிய பாரிய ஹோட்டல் மூடல்கள் குறித்து கருத்து தெரிவித்தார்.
"எங்கள் தொழில்துறையில் மனிதர்களின் எண்ணிக்கை பேரழிவு தரும். இப்போதே, பல ஹோட்டல்கள் தங்கள் கடனைச் செலுத்துவதற்கும், குறிப்பாக வணிக அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் (சி.எம்.பி.எஸ்) கடன்களைக் கொண்டிருப்பதற்கும் அவசரமாகத் தேவையான கடன் நிவாரணத்தைப் பெற முடியாமல் போயுள்ளன. வணிகக் கடனை, குறிப்பாக சி.எம்.பி.எஸ் கடன்களை உயர்த்துவதற்கான நடவடிக்கை இல்லாமல், ஹோட்டல் தொழில் வெகுஜன முன்கூட்டியே மற்றும் நிரந்தர வேலை இழப்புகளை அனுபவிக்கும், இது பனிப்பந்து பொருளாதாரத்தின் பிற பிரிவுகளை பாதிக்கும் ஒரு பெரிய வணிக ரியல் எஸ்டேட் நெருக்கடிக்கு வழிவகுக்கும், ”ரோஜர்ஸ் மேலும் கூறினார்.
கடந்த சில மாதங்களாக CMBS சந்தையில் முன்னோடியில்லாத வகையில் குற்றங்கள் அதிகரித்துள்ளன. பரந்த சந்தையைப் போலவே, இந்த எம்.எஸ்.ஏ.க்களுக்கான குற்றமற்ற சமநிலையின் பெரும்பகுதி உறைவிடம் மற்றும் சில்லறை துறைகளில் கடனற்ற கடன்களின் காரணமாகும் என்று TREPP, ஜூன் 25, 2020 இன் படி.
கடந்த வாரம், அமெரிக்கன் ஹோட்டல் & லாட்ஜிங் அசோசியேஷன் (AHLA), ஆசிய அமெரிக்கன் ஹோட்டல் அசோசியேஷன் (AAHOA) லத்தீன் ஹோட்டல் அசோசியேஷன் (LHA), மற்றும் பிளாக் ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களின் தேசிய சங்கம் (NABHOOD) ஆகியவை பெடரல் ரிசர்வ் மற்றும் கருவூலத்திற்கு கடன் தகுதியை சரிசெய்ய அழைப்பு விடுத்தன மெயின் ஸ்ட்ரீட் லெண்டிங் வசதிக்கான மதிப்பீட்டுத் தேவைகள், ஹோட்டல்களும் பிற சொத்து அடிப்படையிலான கடன் வாங்கியவர்களும் இந்த முக்கிய பணப்புழக்கத்தை பயன்படுத்தி மக்களை வேலைக்கு அமர்த்தவும், உயிர்வாழவும் முடியும் COVID-19 நெருக்கடி.
இருதரப்பு காங்கிரஸின் குழு அவசர உதவியைக் கேட்கிறது
ஜூன் 22, 2020 அன்று பெடரல் ரிசர்வ் மற்றும் கருவூலத்திற்கு ஒரு இரு கட்சி காங்கிரஸ் கடிதத்தில் அது பின்வருமாறு கூறுகிறது: “ஒரு நீண்டகால நெருக்கடியை எதிர்கொள்வதில் நீண்டகால நிவாரணத் திட்டம் இல்லாமல், சி.எம்.பி.எஸ் கடன் வாங்குபவர்கள் இந்த வீழ்ச்சியைத் தொடங்கி வரலாற்று முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே எதிர்கொள்ளக்கூடும், இது பாதிப்பை ஏற்படுத்தும் உள்ளூர் சமூகங்கள் மற்றும் நாடு முழுவதும் உள்ள அமெரிக்கர்களுக்கான வேலைகளை அழித்தல். மேலும், சுற்றியுள்ள சொத்து மதிப்புகள் மற்றும் மாநில மற்றும் உள்ளூர் வரி வருவாய்கள் வீழ்ச்சியடையும், மந்தநிலையை மோசமாக்கும், மற்றும் உள்ளூர் சமூகங்களிடமிருந்து முக்கியமான வருவாயை அகற்றும்… வணிக ரீதியான எதிர்கொள்ளும் தற்காலிக பணப்புழக்க குறைபாடுகளை நிவர்த்தி செய்வதற்கு இலக்கு வைக்கப்பட்ட பொருளாதார ஆதரவை கருவூலத் திணைக்களம் மற்றும் பெடரல் ரிசர்வ் அவசரமாக பரிசீலிக்குமாறு கேட்டுக்கொள்கிறோம். இந்த எதிர்பாராத நெருக்கடியால் உருவாக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் கடன் வாங்கியவர்கள். ”
அமெரிக்க காங்கிரஸ்காரர் வான் டெய்லர் (ஆர்-டெக்சாஸ்) ஜூன் 23, 2020 செய்திக்குறிப்பில் கூறினார்: “மில்லியன் கணக்கான வேலைகள் இந்த சொத்துக்களை திறந்த நிலையில் வைத்திருப்பதைப் பொறுத்தது. எடுத்துக்காட்டாக, அமெரிக்கா முழுவதும் 8.3 மில்லியன் வேலைகளும் டெக்சாஸில் 600,000 க்கும் அதிகமான வேலைகளும் ஹோட்டல் துறையால் மட்டுமே ஆதரிக்கப்படுகின்றன. இந்தத் தொழில்களுக்கு பிணை எடுப்பு தேவையில்லை, ஆனால் அவற்றின் கதவுகளைத் திறந்து வைப்பதற்கும், நாடு முழுவதும் உள்ள சமூகங்களில் மில்லியன் கணக்கான வேலைவாய்ப்புகளை வழங்குவதற்கும், உள்ளூர் பொருளாதாரங்களை இயக்குவதற்கும் அவர்களுக்கு நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் ஆதரவு தேவை. ”
"வணிக வாடகைகளில் கிட்டத்தட்ட பாதி கடந்த மாதம் செலுத்தப்படவில்லை, மேலும் பல வணிகங்கள் தங்கள் வாடகையை எதிர்வரும் எதிர்காலத்தில் செலுத்த முடியாது. இது முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே, பாரிய பணிநீக்கங்கள் மற்றும் ஏற்கனவே பணமில்லா மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு குறைந்த வருவாயை ஏற்படுத்தும் என்று வரலாறு நமக்குக் காட்டுகிறது. இந்த அழிவுகரமான சங்கிலி எதிர்வினையிலிருந்து பரந்த பொருளாதாரத்தைப் பாதுகாக்க எங்களால் முடிந்த அனைத்தையும் செய்ய வேண்டும், ”என்று அமெரிக்க பிரதிநிதி டென்னி ஹெக் (டி-டபிள்யூஏ) ஜூன் 23, 2020 செய்திக்குறிப்பில் தெரிவித்தார்.
அமெரிக்க பிரதிநிதி அல் லாசன் (டி-எஃப்) ஜூன் 23, 2020 செய்திக்குறிப்பில் கூறியதாவது: “கோவிட் -19 எங்கள் தொழில்களில் பல பெரிய நிதி வெற்றிகளை அனுபவிக்கிறது, வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் விதிவிலக்கல்ல. எங்கள் நிதி நிறுவனங்களின் உடனடி நடவடிக்கை இல்லாமல், இந்த வணிகங்களுக்கு ஈடுசெய்ய முடியாத இழப்புகளைக் காணலாம். இந்த உலகளாவிய தொற்றுநோயிலிருந்து தப்பிக்கும் திறன் இந்தத் தொழிலுக்கு இருப்பதை உறுதி செய்ய தேவையான நடவடிக்கைகளை எடுக்குமாறு செயலாளர் முனுச்சின் மற்றும் தலைவர் பவல் ஆகியோரை நாங்கள் கேட்டுக்கொள்கிறோம். ”
பிரதான வீதிக்கு மாற்றங்கள் தேவை
வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜேர்னலின் (ஜூன் 4, 2020) கருத்துப்படி, தங்களின் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை முறித்துக் கொள்ள விரும்பும் ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள், வோல் ஸ்ட்ரீட் நிறுவனங்களுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதில் தங்களுக்கு அதிக வெற்றி கிடைக்கவில்லை என்று கூறுகிறார்கள், இது முதலீட்டாளர்களுக்கு முடிந்தவரை பணத்தை மீட்டெடுக்கும் கடமையைக் கொண்டுள்ளது. அமெரிக்க ஹோட்டல் மற்றும் லாட்ஜிங் அசோசியேஷனின் ஒரு கணக்கெடுப்பின்படி, கடன்களை தொகுத்து முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்ற ஹோட்டல் உரிமையாளர்களில் வெறும் 20% மட்டுமே தொற்றுநோய்களின் போது ஏதேனும் ஒரு வடிவத்தில் பணம் செலுத்த முடிந்தது, 91% ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள் வங்கிகளிடமிருந்து கடன் வாங்கியுள்ளனர். .
அசோசியேட்டட் பிரஸ் 25 ஜூன் 2020 அன்று, கெய்க்வாட் போன்ற விடுமுறை விடுதியைப் போன்ற வணிக அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் ஒரு அறக்கட்டளையில் தொகுக்கப்பட்டுள்ளதாகக் கூறியது. முதலீட்டாளர்கள் பின்னர் ஒரு ஹோட்டல் போன்ற சொத்துக்களை பிணையமாகப் பயன்படுத்தி அறக்கட்டளையிலிருந்து பத்திரங்களை வாங்குகிறார்கள். கடன்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமானவை, ஏனெனில் அவை பொதுவாக குறைந்த கட்டணங்களையும் நீண்ட காலத்தையும் வழங்குகின்றன. அமெரிக்காவின் ஹோட்டல்களில் சுமார் 20% இந்த கடன்களைப் பயன்படுத்துகின்றன, மேலும் அவை ஹோட்டல் துறையில் உள்ள கடன்களில் மூன்றில் ஒரு பங்கைக் குறிக்கின்றன என்று அமெரிக்க ஹோட்டல் மற்றும் லாட்ஜிங் அசோசியேஷன் தெரிவித்துள்ளது. கடினமான காலங்களில் அவர்களுக்கு உதவ கடன் விதிமுறைகளை மறுபரிசீலனை செய்வதில் மிகவும் நெகிழ்வான வங்கிகளைப் போலல்லாமல், கெய்க்வாட் போன்ற ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள் பத்திரதாரர்களின் பிரதிநிதிகளிடமிருந்து எந்தவொரு சகிப்புத்தன்மையையும் பெறுவது மிகவும் கடினம் என்று கூறுகிறார்கள், மேலும் அவர்கள் தங்கள் வணிகங்கள் உயிர்வாழக்கூடாது என்று கவலைப்படுகிறார்கள். நிவாரணம் இல்லாதது.
#புனரமைப்பு பயணம்
