ஆப்பிரிக்காவின் ஹோட்டல் துறையில் வாய்ப்பு ஏராளமாக உள்ளது

"ஹோட்டல் துறையைத் தவிர ஆப்பிரிக்காவின் வளர்ச்சியைப் பார்க்கும்போது, ​​சந்தையில் இன்னும் வாய்ப்புகள் நிறைந்துள்ளன என்பது தெளிவாகிறது" என்று சிறப்பு உலகளாவிய விருந்தோம்பல் மற்றும் சுற்றுலா நிறுவனமான HTI கன்சல்டிங்கின் CEO Wayne Troughton கூறுகிறார்.

"அபார்ட்மெண்ட் ஹோட்டல் இடம் ஆப்பிரிக்காவில் ஒப்பீட்டளவில் புதிய பிரதேசமாக இருந்தாலும், ஒரு சில குறிப்பிடத்தக்க வீரர்கள் மட்டுமே உள்ளனர், இங்கே சிறந்த வாய்ப்புகள் உள்ளன," என்று அவர் கூறுகிறார். "குறிப்பாக ஆப்பிரிக்காவின் வேகமாக வளர்ந்து வரும், வாய்ப்புகள் நிறைந்த நகரங்களில் அலுவலகங்களைத் தேடும் பன்னாட்டு நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருவதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​நிச்சயமாக, பாரம்பரிய, குறுகிய கால ஹோட்டல் தங்குமிடங்களுக்கு செலவு குறைந்த மாற்று வழிகளைத் தேடும் பெருநிறுவனப் பயணிகள்."

"இந்த ஆபிரிக்கப் பொருளாதாரங்கள் தொடர்ந்து வளர்ச்சியடைந்து வளர்ச்சியடைந்து வருவதால், நீண்ட காலம் தங்குவதற்கான தேவை அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஆப்பிரிக்காவில் நீண்ட காலம் தங்கும் விடுதிகளின் தரத்தை மேம்படுத்துவதற்கும் மேம்படுத்துவதற்கும் உள்ளூர் மற்றும் பிராந்திய டெவலப்பர்களுடன் கூட்டாண்மைக்குள் நுழைவதற்கான வாய்ப்புகளை சர்வதேச ஆபரேட்டர்களுக்கு இது எடுத்துக்காட்டுகிறது" என்று ட்ரூட்டன் கூறுகிறார். நைரோபி, லாகோஸ், அக்ரா, அடிஸ் அபாபா, அபிட்ஜான், டக்கார், டார் எஸ் சலாம், அபுஜா போன்ற நகரங்கள் மற்றும் ஜோகன்னஸ்பர்க் மற்றும் கேப் டவுன் போன்ற தென்னாப்பிரிக்க நகரங்கள் இந்தத் துறையில் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியை அடைந்து வருகின்றன,” என்று அவர் கூறுகிறார், “நாங்கள் இந்த இடத்தைப் பார்த்து வருகிறோம். தவிர ஹோட்டல்கள், குறிப்பாக முக்கிய வணிக முனைகளில், கண்டம் முழுவதும் தொடர்ந்து உயரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது."

2015 ஆம் ஆண்டில், ஆப்பிரிக்காவில் 8,802 இடங்களில் 102 சர்வீஸ் செய்யப்பட்ட குடியிருப்புகள் இருந்தன. 2017 ஆம் ஆண்டில், 9,477 இடங்களில் 166 சர்வீஸ் செய்யப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், 7.6% மற்றும் 62.7% உயர்ந்துள்ளது. தி குளோபல் சர்வீஸ்டு அபார்ட்மெண்ட்ஸ் இண்டஸ்ட்ரி ரிப்போர்ட் 2016/17ன் படி, இந்தத் துறையில் ஆர்வம் அதிகரித்து வருவதை இது காட்டுகிறது.

மேரியட், ரேடிசன் ஹோட்டல் குரூப் மற்றும் பெஸ்ட் வெஸ்டர்ன் போன்ற பெரிய-பெயர் சர்வதேச ஹோட்டல் பிராண்டுகள் ஹோட்டல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் குடியிருப்பு இடங்களின் வளர்ச்சி வாய்ப்பைக் கண்டுள்ளன (பெரும்பாலானவர்கள் இதை ஒரு பிராண்ட் நீட்டிப்பாக பார்க்கிறார்கள்), குறிப்பாக இது ஆப்பிரிக்க கண்டத்துடன் தொடர்புடையது.

குறிப்பிடத்தக்க புதிய முன்னேற்றங்கள், அக்ராவில் உள்ள Accor's Adagio மற்றும் Ascot's Residences in Accra, The Novotel Suites in Marrakesh, Radisson Residences in Nairobi, ApartCity in Windhoek, Marriott's Executive Suites in Addis Ababa, அதன் Residence Inn - 200 மெல்ரோஸ் ஆர்ச், ஜோகன்னஸ்பர்க்கில் உள்ள நிர்வாக குடியிருப்புகள். கடந்த ஆண்டு நைரோபியில் பெஸ்ட் வெஸ்டர்ன் தி எக்ஸிகியூட்டிவ் ரெசிடென்சி மற்றும் தி மோவன்பிக் ஹோட்டல் அண்ட் ரெசிடென்சிஸ் ஆகிய இரண்டும் திறக்கப்பட்டன.

"ஹோட்டல் அல்லது ஹோட்டல் அபார்ட்மென்ட் சந்தையானது முக்கிய இடத்திலிருந்து முக்கிய நீரோட்டத்திற்கு நகர்கிறது மற்றும் <80% ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் <50% GOP விளிம்புகளுடன் மிகவும் வெற்றிகரமாக உள்ளது" என்று ராடிசன் ஹோட்டல் குழுமத்தின் துணை-சஹாரா ஆப்பிரிக்காவின் வளர்ச்சிக்கான மூத்த துணைத் தலைவர் ஆண்ட்ரூ மெக்லாச்லன் கூறுகிறார். . "வணிக மாதிரியானது முதலீட்டாளர்/டெவலப்பர்களுக்கு மிகவும் குறைவான ஆபத்து மற்றும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது, குறிப்பாக துணை-சஹாரா ஆப்பிரிக்காவில் உள்ள முக்கிய இடங்களில் இந்த வகையான தயாரிப்பு வழங்கல் பற்றாக்குறை மற்றும் சந்தையில் இந்த பிரிவில் தற்போது செயல்படும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிராண்டுகள் இல்லாததால்." "இந்த வளர்ந்து வரும் சந்தைப் பிரிவில் ராடிசன் ஹோட்டல் குழுமத்தின் அணுகுமுறை, தற்போதுள்ள மற்றும் நன்கு அறியப்பட்ட பிராண்டுகளுக்கு 'பிராண்ட் நீட்டிப்பை' வழங்குவதாகும்," என்று அவர் விளக்குகிறார். "உதாரணமாக, சொத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மட்டுமே கொண்டிருந்தால், நாங்கள் அதை Radisson Blu Serviced Apartments என்று நிலைநிறுத்துகிறோம், எனவே உயர்தர Radisson Blu மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட ஹோட்டல் சேவைகளைக் கொண்ட ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் தரம் மற்றும் தரம் என்று விருந்தினர்கள் புரிந்துகொள்கிறார்கள்" என்கிறார் McLachlan. “இந்த சேவைகள் மற்றும் வசதிகள் இடம் மற்றும் சந்தை தேவைக்கு ஏற்ப வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. இரண்டாவது மற்றும் மிகவும் பிரபலமான விருப்பம் ஹோட்டல் அறைகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது. இந்த சூழ்நிலையில் நாங்கள் பிராண்ட் செய்து அந்த சொத்தை Radisson Blu Hotel & Apartments என பிராண்ட் செய்து வைக்கிறோம்,” என்கிறார். "தற்போது நாங்கள் பல அடுக்குமாடி ஹோட்டல்களைத் திறந்துள்ளோம் மற்றும் பின்வரும் நகரங்களில் வளர்ச்சியில் உள்ளோம்; கேப் டவுன், மாபுடோ, நைரோபி, டூவாலா அபிட்ஜான், அபுஜா மற்றும் லாகோஸ். தனித்தனி ஹோட்டல்கள், அல்லது அபார்ட்மெண்ட் ஹோட்டல்கள் மற்றும் நீண்ட தங்கும் ஹோட்டல்களின் முறையீடு, அவை பொதுவாக ஹோட்டல் சேவைகளின் வசதியுடன் பொருத்தப்பட்ட, பொருத்தப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் தனியுரிமையை இணைக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. பல தவிர-ஹோட்டல்களில் உள்ளக ஜிம்கள் மற்றும் உணவகங்கள் மற்றும்/அல்லது பார்கள் உள்ளன. விருந்தினர் 'அறைகள்' பொதுவாக நான்கு பகுதிகளைக் கொண்டிருக்கின்றன - படுக்கையறை(கள்), குளியலறை, சமையலறை மற்றும் வாழ்க்கை அறை - மற்றும் பாரம்பரிய ஹோட்டல் அறைகளை விட பெரும்பாலும் விசாலமானவை. இதன் பொருள் விருந்தினர்கள் உணவருந்துவதைத் தவிர்த்து, தங்கள் சொந்த உணவைத் தயாரிக்கலாம் அல்லது ஆர்டர் செய்யலாம், இதனால் பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம் மற்றும் அதிக நேரத்தைச் செலவிடலாம் (வேலை செய்யும் மதிய உணவுகள் அல்லது இரவு உணவுகள்). அவர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் சொந்த சலவை செய்கிறார்கள், டிவி பார்க்கிறார்கள் அல்லது தங்கள் பால்கனியில் பானத்தை அனுபவிக்கிறார்கள். தவிர-ஹோட்டல்கள் அடிக்கடி நீண்ட தங்கும் வணிகப் பயணிகளுக்கு மிகவும் மலிவு விருப்பத்தை நிரூபிக்க முடியும். "நாங்கள் ஒப்பிடக்கூடிய அளவு மற்றும் தரம் கொண்ட மற்ற ஹோட்டல்களை விட சராசரியாக 25% செலவு குறைந்தவர்கள்" என்று தென்னாப்பிரிக்காவை தளமாகக் கொண்ட The Capital Hotels & Apartments இன் நிர்வாக இயக்குனர் Marc Wachsberger, இந்த ஆண்டு பிப்ரவரியில் Bizcommunity.com உடன் பேசினார். கேபிடல் ஹோட்டல் & அபார்ட்மெண்ட்ஸ் ஜோகன்னஸ்பர்க், சாண்ட்டனில் ஐந்து சர்வீஸ் அபார்ட்மெண்ட் சலுகைகளுடன் கணிசமான இருப்பைக் கொண்டுள்ளது. குழுவிற்கு டர்பன் மற்றும் கேப் டவுனில் சொத்துக்கள் உள்ளன. இது ஒரு சுவாரஸ்யமான வணிக மாதிரியைக் கொண்டுள்ளது; "நாங்கள் எங்கள் கட்டிடங்களை பின்னோக்கி வடிவமைக்கிறோம் - ஒரு கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர் ஒரு இரவுக்கு என்ன செலுத்தத் தயாராக இருக்கிறார் என்பதை ஆராய்ச்சி செய்வதன் மூலம் நாங்கள் தொடங்குகிறோம், பின்னர் நாங்கள் ஹோட்டல் அல்லது அபார்ட்மெண்டில் என்ன முதலீடு செய்கிறோம் என்பதை முடிவு செய்கிறோம்," என்கிறார் வாச்ஸ்பெர்கர். "விருந்தோம்பல் உள்கட்டமைப்பு விரிவானது மற்றும் முழு கலவையான தங்குமிட விருப்பங்கள் நன்கு பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படும் மேலும் நிறுவப்பட்ட சந்தைகளில் ஹோட்டல்களைத் தவிர ஹோட்டல்கள் நன்றாக வேலை செய்கின்றன" என்று ட்ரூட்டன் கூறுகிறார். "இந்த வகை ஹோட்டல் ஒப்பீட்டளவில் புதியது மற்றும் இந்த வகையான சலுகைகளை ஆராய்வதற்கு முன் ஆப்பிரிக்கா முழுவதும் உள்ள பல்வேறு சந்தைகளில் பிராண்டுகள் நிறுவப்படுவது முக்கியம். "இருப்பினும் நன்மைகள் உள்ளன," என்று அவர் கூறுகிறார், "சரியான இடத்தில் ஹோட்டல் அல்லது ஹோட்டல் குடியிருப்புகள் டெவலப்பர்களுக்கு ஒரு வளர்ச்சிக்குள் ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட துறைகளில் போட்டியிட நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகிறது. தவிர-ஹோட்டல்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு ஒத்த பண்புகளைக் கொண்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தயாரிப்பாகக் கருதப்படுவதால், ஹோட்டல்கள் மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த சொத்துக்களாக இருந்தாலும், இது முதலீட்டாளர்களுக்கு யூனிட்களை அல்லது முழு வளர்ச்சியையும் அபார்ட்மென்ட்களாக விற்கும் வாய்ப்பையும் வழங்குகிறது. வெற்றியை நிரூபிக்கவும், ”என்று அவர் கூறுகிறார். "நிறுவனங்களுக்கும், வசதியான, வசதியான மற்றும் அவர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்திசெய்யும் வகையில், நன்கு விலையுள்ள, முழுவதுமாக சேவையளிக்கும் ஹோட்டலுக்கு ஊழியர்களை அனுப்புவது நிதிப் பயன் அளிக்கிறது." கேப் டவுன், ஜோகன்னஸ்பர்க், அக்ரா, நைரோபி, கிகாலி, லுவாண்டா, மாபுடோ விண்ட்ஹோக் மற்றும் டார் எஸ் சலாம் போன்ற நகரங்களில் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக ஹோட்டல் மற்றும் சர்வீஸ் அபார்ட்மெண்ட் மேம்பாடுகள் பற்றிய சாத்தியக்கூறு ஆய்வுகள்.