ஆப்பிரிக்க விருந்தோம்பல் முதலீட்டு நிபுணர்களான வெய்ன் ட்ரூடன், ஜூலை தொடக்கத்தில் நடைபெற்ற முதல் 'விர்ச்சுவல் ஹோட்டல் கிளப்பில்' தனித்துவமான நுண்ணறிவுகளைப் பகிர்ந்து கொண்டார், இது நெருக்கடியான நேரத்தில் தொழில்துறையில் முன்னேறுவதற்கான வழிவகையான மற்றும் முறைசாரா பான்-ஆப்பிரிக்க தளமாகும்.
ஆப்பிரிக்க ஹோட்டல் இடத்தில் செயலில் உள்ள 14 பிராந்திய மற்றும் சர்வதேச ஆபரேட்டர்களை உள்ளடக்கிய ஒரு கணக்கெடுப்பில் இருந்து தரவு சேகரிக்கப்பட்டது (41 ஹோட்டல் பிராண்டுகள் மற்றும் தற்போது உருவாக்கத்தில் உள்ள 219 திட்டங்களை உள்ளடக்கியது). இதில் ஹில்டன் வேர்ல்டுவைட், மேரியட் இன்டர்நேஷனல், ரேடிசன் ஹோட்டல் குரூப் மற்றும் அக்கார் ஹோட்டல்கள் போன்றவை அடங்கும்.
ட்ரூட்டனின் கூற்றுப்படி, உலகளாவிய தொற்றுநோய்களின் வெளிச்சத்தில் ஆப்பிரிக்க விருந்தோம்பல் தொழில் முன்னோடியில்லாத சவால்களையும் தடைகளையும் எதிர்கொள்கிறது, கண்டத்தில் உள்ள ஆபரேட்டர்கள் அறிக்கையின்படி பெரும்பான்மையான (57%) ஹோட்டல் உரிமையாளர்களிடையே வளர்ச்சி உணர்வு நம்பிக்கையுடன் இருப்பதாக அவர் குறிப்பிட்டார்.
"மூடல்கள் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க செயல்திறன் சரிவுகள் இருந்தபோதிலும், சப்-சஹாரா பிராந்தியத்திற்கான நீண்டகால முதலீட்டு அடிப்படைகள் நேர்மறையானதாகவே உள்ளன, இருப்பினும் குறிப்பிடத்தக்க குறுகிய மற்றும் இடைக்கால சவால்கள் தற்போது இத்துறையை பாதிக்கின்றன," என்று அவர் கூறினார்.
"தற்போது சப்-சஹாரா ஆப்பிரிக்க பைப்லைனில் உள்ள மொத்த 219 ஹோட்டல் திட்டங்களில், இந்த திட்டங்களில் பெரும்பகுதி (68%) திட்டமிட்டபடி நடந்து வருகிறது, 18% மட்டுமே தற்போது குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு நிறுத்தி வைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் 13% காலவரையின்றி நிறுத்தி வைக்கப்பட்டுள்ளது," என்று அவர் கூறினார். .,
"ஹோட்டல் உரிமையாளர்களிடையே கவலைகள் இன்னும் வெளிப்படையாகவே இருக்கின்றன, மேலும் பலருக்கு 'காத்திருந்து பாருங்கள்' அணுகுமுறை பல்வேறு சந்தைகளில் பயணத் தடை நீக்கம் குறித்த நிச்சயமற்ற தன்மை, விருந்தினர் நம்பிக்கையை எவ்வாறு மீட்டெடுப்பது மற்றும் கோவிட் -19 இன் தாக்கம் போன்ற காரணிகளுடன் தொடர்புடையது. ஹோட்டல் மதிப்பீடுகள் மீது. இருப்பினும், பல உரிமையாளர்களால் காட்டப்படும் நம்பிக்கையானது பொதுவாக இந்தத் துறையைப் புரிந்துகொள்வது மற்றும் நீண்ட காலக் கண்ணோட்டத்தை ஏற்றுக்கொள்வது ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையது" என்று ட்ரூட்டன் விளக்கினார்.
தற்போதைய சூழல் இருந்தபோதிலும், பல நாடுகளில் கட்டுமானம் தொடர்பான வணிகங்கள் லாக்டவுன்கள் தளர்த்தப்பட்ட பின்னர் முடிந்தவரை விரைவாக வளர்ச்சி நடவடிக்கைகளைத் தொடங்கியுள்ளன என்று ட்ரூடன் கருத்து தெரிவித்தார்.
"ஊக்கமளிக்கும் வகையில், இதன் விளைவாக 21 திட்டங்கள் (2946 ஆப்பிரிக்க நாடுகளில் 15 ஹோட்டல் அறைகளைக் குறிக்கும்) இன்னும் 2020 இல் திறக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, 52% திட்டங்கள் 3 - 6 மாதங்கள் குறுகிய கால தாமதத்தை எதிர்பார்க்கின்றன," என்று அவர் கூறினார்.
"முந்தைய (அல்லது திட்டமிடல்) வளர்ச்சியின் கட்டங்களில் இருந்த திட்டங்களில் நீண்ட கால தாமதங்கள் பொதுவாகக் காணப்படுகின்றன," என்று அவர் கூறினார். "இந்த தாமதங்கள் பொதுவாக பயண பூட்டுதல்கள் எவ்வளவு காலம் தொடரும் என்பது பற்றிய நிச்சயமற்ற தன்மைக்கு காரணமாக இருக்கலாம். இருப்பினும், கட்டுமானத்தில் உள்ள சுமார் 30% திட்டங்கள், கோவிட்-19 அவற்றின் தற்போதைய வளர்ச்சியில் ஏதேனும் தாமதத்தை ஏற்படுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கவில்லை,” என்று அவர் கூறினார்.
ஒட்டுமொத்த துணை சஹாரா ஆப்பிரிக்கா மேம்பாட்டுக் குழாய்த்திட்டத்தில், 219 சந்தைகளில் 33 பிராண்டட் ஹோட்டல்கள் (698 38 ஹோட்டல் அறைகளைக் குறிக்கின்றன) உள்ளன.
"கிழக்கு ஆப்பிரிக்கா வலுவான ஹோட்டல் குழாய்களைக் கொண்ட பிராந்தியமாக உள்ளது, அதைத் தொடர்ந்து மேற்கு மற்றும் தெற்கு ஆப்பிரிக்கா. கிழக்கு ஆப்பிரிக்காவில் தற்போது 88 பிராண்டட் ஹோட்டல்களும், மேற்கு ஆப்பிரிக்காவில் 84 பிராண்டட் ஹோட்டல்களும், தென் ஆப்பிரிக்காவில் 47 ஹோட்டல்களும் உள்ளன,” என்று ட்ரூட்டன் கூறினார்.
21 ஆம் ஆண்டில் கதவுகள் திறக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படும் 2020 ஹோட்டல்களில், கிழக்கு ஆப்பிரிக்காவில் (மொத்த விநியோகத்தில் 40%) 1,134 அறைகள் வரும், அண்டனானரிவோ (22%), டார் எஸ் சலாம் (20%) மற்றும் அடிஸ் அபாபா (20%) XNUMX%).
மேற்கு ஆபிரிக்கா (மொத்த விநியோகத்தில் 47%) அக்ரா (719%), பமாகோ (2020%) மற்றும் கேப் வெர்டே (28%) உள்ளிட்ட முக்கிய நகரங்களில் 28 இல் நுழையத் திட்டமிடப்பட்ட 24 அறைகளைக் காண்கிறது.
தென்னாப்பிரிக்கா (மொத்த மேம்பாட்டுக் குழாய்த்திட்டத்தில் 23%) 963 ஆம் ஆண்டில் 2020 அறைகளுக்குள் நுழையத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, தென்னாப்பிரிக்கா - ஜோகன்னஸ்பர்க் (71%) மற்றும் டர்பன் (21%) - செயல்பாடுகளின் ஆதிக்கத்தைப் பார்க்கிறது, அதைத் தொடர்ந்து ஜாம்பியா உள்ளது.
பல பொருளாதாரங்கள் மெதுவாகத் திறக்கத் தொடங்குவதால், பல விருந்தோம்பல் வணிகங்களும் நேர்மறையாக இருக்கின்றன, தொழில்துறையில் உறுதியுடன் உள்ளன மற்றும் தற்போதைய நெருக்கடிகளைச் சமாளிக்கத் தேவையான உறுதியை வெளிப்படுத்துகின்றன.
"அழுத்தம் நிறைந்த பொருளாதார சூழல்கள் மற்றும் கடினமான முடிவுகள் இருந்தபோதிலும், பல ஹோட்டல் ஆபரேட்டர்கள் பூட்டுதல் காலத்தில் உரிமையாளர்களுடன் ஒப்பந்தங்களை வெற்றிகரமாக முடிக்க முடிந்தது. மொத்தம் 15 புதிய ஹோட்டல் ஒப்பந்தங்கள் 7 நாடுகளில் 8 ஆபரேட்டர்களால் மார்ச் முதல் ஜூன் வரை முடிக்கப்பட்டன,” என்று ட்ரூடன் கூறினார்.
கோவிட் நெருக்கடிக்கு முன்னதாகவே இந்த ஒப்பந்தங்கள் பலனளிக்கக் கூடியதாக இருந்ததாகக் கருத்து தெரிவிக்கிறது, உரிமையாளர்கள் திட்டங்களைத் தொடர்வதற்கான வலுவான உணர்வைக் காட்டுகின்றனர். ஆபரேட்டர்களின் கூடுதல் கருத்துக்கள், இந்த ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக முதன்மை ஆப்பிரிக்க நகரங்களான அபிட்ஜான், அக்ரா, லாகோஸ் மற்றும் டர்பன் போன்றவற்றிலும் கையெழுத்திடப்பட்டன, அவை நெருக்கடிக்கு முன்னர் வலுவான மற்றும் மாறுபட்ட விருந்தோம்பல் சந்தைகளை பெருமைப்படுத்தியது. இந்த இடங்கள் இரண்டாம் நிலை முனைகளை விட விரைவான விகிதத்தில் மீட்க வாய்ப்புள்ளது, ட்ரூடன் நம்புகிறார்.
"இந்த காலகட்டத்தில் ஒப்பந்தங்கள் எதுவும் கையெழுத்திடப்படவில்லை என்று சுட்டிக்காட்டிய தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட ஆபரேட்டர்கள், வாய்ப்புகள் ஏராளமாக உள்ளன என்றும் புதிய விசாரணைகள் இன்னும் வருகின்றன என்றும் சுட்டிக்காட்டினர்," என்று அவர் தொடர்ந்தார்.
"பல்வேறு நிகழ்வுகளில், பெரிய ஆபரேட்டர்களிடமிருந்து வரும் பின்னூட்டங்கள், கிரீன்ஃபீல்ட் மேம்பாட்டிற்கான மாற்றங்களை நோக்கி ஒரு தனித்துவமான மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது, புதுப்பித்தல் மற்றும் PIP செலவுகளுக்கு மிகவும் நெகிழ்வான அணுகுமுறையுடன்."
“லாக்டவுன்கள் பல விருந்தோம்பல் வணிகங்களையும் முதலீட்டாளர்களையும் ஒரு முட்டுக்கட்டை நிலையில் வைத்திருக்கும் அதே வேளையில், கடந்த சில வாரங்களாக அதிகமான விருந்தோம்பல் வணிகங்கள் செயல்பாடுகளை மீண்டும் தொடங்குவதால், ஒரு நேர்மறையான மாற்றத்தை நாங்கள் கவனித்தோம், மேலும் விருந்தோம்பல் ஆலோசனைப் பணிகளில் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றத்தைக் காணத் தொடங்குகிறோம். ,” என்று அவர் குறிப்பிட்டார்.
"ஹோட்டல் உரிமையாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் முதலீட்டு மூலோபாயத்தை மதிப்பிடுவதில் மிகவும் எச்சரிக்கையான அணுகுமுறையை எடுக்க வேண்டும் என்று கருதுவது நியாயமானது," என்று அவர் கூறினார். "கூடுதலாக உள்நாட்டு வணிகப் பயணத்தின் (பின்னர் உள்நாட்டு ஓய்வு) பகுதியில் வலுவாக இருக்கும் சந்தைகள் முதலில் மீட்டெடுக்கப்பட வேண்டும். உண்மையில், உள்ளூர் சந்தையில் கவனம் செலுத்துவதே 2000 களின் முற்பகுதியில் SARS தொற்றுநோயிலிருந்து ஆசியா மீட்க உதவியது.
"நாங்கள் எதிர்கொள்ளும் மாறிவரும் சந்தைகளைப் புரிந்துகொள்வதற்கும், புதிய தேவைக்கு ஏற்றவாறு மாற்றியமைக்கத் தயாராக உள்ள உரிமையாளர்கள் மற்றும் ஆபரேட்டர்களுக்கு, நடுத்தர முதல் நீண்ட காலக் கண்ணோட்டம் நன்றாகவே உள்ளது" என்று ட்ரூட்டன் வலியுறுத்தினார். "HTI கன்சல்டிங்கில், இப்பகுதியில் உள்ள சுற்றுலாத் திறனை நாங்கள் தொடர்ந்து நம்புகிறோம், மேலும் இழப்புகளைக் குறைப்பதற்கும், மீட்புக்கு ஆதரவளிப்பதற்கும் உரிமையாளர்களை அனுமதிக்க அரசாங்கங்கள் மற்றும் பிராண்ட் மேலாளர்களின் கூடுதல் ஆதரவை வலுவாக ஊக்குவிக்கிறோம்"
"தற்போதைய சவால்கள் மற்றும் ஒட்டுமொத்த நிச்சயமற்ற தன்மை நம் அனைவரையும் தொந்தரவு செய்தாலும், எதிர்காலத்தில் சிறந்த நேரங்கள் இருக்கும், மேலும் பயணச் சந்தை இறுதியில் வலுவாகவும் மீள்தன்மையுடனும் வெளிப்படும். அரசாங்கங்கள் பயணக் கட்டுப்பாடுகளை மெதுவாகப் பின்வாங்கி, சமூகத்தை மீண்டும் திறக்கத் தயாராகும்போது, எதிர்கால வெற்றியாளர்கள் வலுவான இடர் தணிப்பு அணுகுமுறையின் அடிப்படையில் எதிர்காலத்தை உருவாக்குபவர்கள் மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் புதுமைகளைக் காண்பிப்பவர்கள், ”என்று அவர் முடித்தார்.
மூல: HTI ஆலோசனை
