பிரான்சில் விடுமுறை அல்லது விடுமுறை அபார்ட்மெண்டைக் கண்டுபிடிக்கவா? ஏர்பிஎன்பி எளிதான மற்றும் பிரபலமான பதில் - அது ஏன் என்பதைக் காட்டுகிறது. உதாரணமாக ஹவாய் போன்ற Airbnb உடன் பிரான்ஸ் போர் நிலையில் இல்லை. பிரான்ஸ் மிகப்பெரிய ஆன்லைன் ஹோட்டல் தளத்திற்கு ஒரு வெற்றிக் கதையாக உள்ளது.
சமீபத்திய செய்தி அறிக்கையின்படி, பிரெஞ்சு அன்பான ஏர்பின்ப் மற்றும் பிரெஞ்சு மக்கள் தங்கள் நாட்டில் பயணம் செய்ய விரும்புகிறார்கள். ஆன்லைன் தங்குமிட முன்பதிவு தளத்திற்கான இரண்டாவது பெரிய சந்தை பிரான்ஸ் ஆகும்.
ஏர்பிஎன்பி 2012 இல் அதன் பிரெஞ்சு தளத்தை வெளியிட்டதிலிருந்து அது வலிமையிலிருந்து வலிமைக்கு சென்றுவிட்டது. இந்த கோடையின் முடிவில், ராய்ட்டர்ஸ் மேடை மிகவும் பிஸியாக இருப்பதாக அறிவித்தது, 8.5 மில்லியனுக்கும் அதிகமான பிரெஞ்சு மக்கள் ஏர்பின்பை ஜூன் 1 முதல் ஆகஸ்ட் 31 வரை பயன்படுத்துகின்றனர். பிரெஞ்சு வாடகைதாரர்களுக்கும் பிரான்சுக்கு வருபவர்களுக்கும் ஏர்பிஎன்பி ஏன் ஒரு டிரா?
Airbnb க்கு பாரிஸ் மிகவும் பிரபலமான இடங்களில் ஒன்றாகும்
இந்த கோடையில் Airbnb ஐ பயன்படுத்தும் 8 மில்லியன் பிரெஞ்சு மக்களில் - 35 கோடையில் 2018% அதிகரிப்புLe Parisien அறிக்கை அந்த 5 மில்லியன் மக்கள் பிரான்சில் தங்க தேர்வு செய்தனர், இது வாடகை தளத்திற்கு வெளியே புள்ளிவிவரங்களால் ஆதரிக்கப்பட்டது. பிரெஞ்சு மக்கள் பாரம்பரியமாக அனைத்து பிரெஞ்சு விஷயங்களையும் ஆதரிப்பது மட்டுமல்ல, பிரான்சின் புவியியல் இருப்பிடம் வெவ்வேறு காலநிலை மற்றும் மாறுபட்ட விடுமுறைகளை அனுமதிப்பதால், சுற்றுலா பயணிகள் பட-போஸ்ட்கார்டு கிராமப்புற கிராமங்கள், தேசிய பூங்காக்கள் மற்றும் மலைகளுக்குப் பிறகு (ஆல்ப்ஸ் மற்றும் பைரினீஸ்) அல்லது ஏரிகள் மற்றும் கடற்கரைகள் (அட்லாண்டிக் மற்றும் மத்திய தரைக்கடல் கடற்கரைகள்). உலகின் மற்ற பகுதிகளுக்கும் இதே நிலைதான், நிச்சயமாக; பிரான்ஸ் விடுமுறை மாறுபாடுகளின் பனொப்பியை வழங்குகிறது, இது தான் உலகில் முதலிடம் பெற்ற நாடு. மேலும் என்னவென்றால், உலகம் பாரிஸை போதுமானதாகப் பெற முடியாது; இது இன்னும் உலகளவில் முதலிடம் பெற்ற நகரமாகும் (2018 இல், பாரிஸ் ஏர்பிஎன்பி இயங்குதளத்தில் மிகவும் விரும்பப்படும் இடமாக இருந்தது). ஏர்பிஎன்பிக்கு இது ஒரு முன்னுரிமை சந்தை.
சொத்து உரிமையாளர்கள் இவ்வளவு லாபம் பெறும்போது பிரான்ஸ் ஏன் ஏர்பின்பியை விரும்புகிறது என்பதைப் பார்ப்பது கடினம் அல்ல. மற்ற வாடகை விருப்பங்களைப் போலல்லாமல், பருவகால வாடகைகள் நீண்ட கால வாடகைகளை விட பெரிய வருமானத்தை அளிக்கலாம், அங்கு குறுகிய கால வாடகை ஆண்டு முழுவதும் வாடகைக்கு விட 2.6 மடங்கு அதிக லாபம் தரும்.
பாரிஸில் ஒரு மாத வாடகையை வசூலிக்க 12 இரவுகளில் ஒருவரின் சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது போதுமானது.
இது மக்கள் தங்குவதற்கு இடங்களை வழங்குவதில் வெடிப்புக்கு வழிவகுத்தது மற்றும் சொத்தின் விலைகள் மேலும் வெடித்தன, ஏனெனில் மக்கள் நகரத்தில் இரண்டாவது அல்லது மூன்றாவது குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு வாங்குவதில் லாபம் ஈட்டுகிறார்கள். ஒரு தாக்கம் நீண்ட கால வீடுகளுக்கு வீடுகளைக் குறைப்பதாகும், இது பார்சிலோனா போன்ற பிற இடங்களிலும் நிகழ்ந்துள்ளது.
பிரெஞ்சு சட்டத்தின் ஒரு தனித்தன்மை என்னவென்றால், நிலப்பிரபுக்கள் Airbnb ஐப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் அதிக பாதுகாப்பை உணர்கிறார்கள், ஏனெனில் பிரெஞ்சு சட்டம் குத்தகைதாரர்களுக்கு ஆதரவாக இருக்கும்; குத்தகைகள் ஒருபோதும் புதுப்பிக்கப்படுவதில்லை, அவை ஆண்டுதோறும் வெறுமனே உருட்டப்படுகின்றன, மேலும் உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்புகள் ஏன் தேவைப்படுகின்றன என்பதற்கு ஒரு வலிமையான வழக்கை உருவாக்க முடியாவிட்டால் ஒப்பந்தங்களை முறிப்பது கடினம்.
2018 ஆம் ஆண்டில், பிரான்ஸ் முழுவதும், ஆனால் குறிப்பாக பாரிசில் ஏர்பின்பின் மாபெரும் விரிவாக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்தும் விதிகளைக் கொண்டுவர ஹோட்டல் துறையால் அரசாங்கம் பெரிதும் வற்புறுத்தப்பட்டது. மறுமொழியாக, நீங்கள் முதலில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க, நீங்கள் முதலில் பிரெஞ்சு அரசாங்கத்திற்கு வரி செலுத்த வேண்டும் (இது ஏர்பிஎன்பி அறிவிக்க கடமைப்பட்டுள்ளது), இரண்டாவதாக, நகர சபைக்கு செலுத்தப்படும் தங்கத்தில் சுற்றுலா வரி சேர்க்கப்படுகிறது, மூன்றாவதாக, ஒரு வருட காலத்தில் வாடகை அதிகபட்சம் 120 நாட்களுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
மாற்றங்கள் கொண்டுவரப்பட்ட போதிலும், பாரிஸ் மேயர் இன்னும் போரை நடத்தி வருகிறார். உள்ளூர் இல் மேற்கோள் காட்டப்பட்டது, பாரிஸ் மேயர் அன்னே ஹிடல்கோ, பிரெஞ்சு டவுன் ஹாலில் வாடகைதாரர்களாக பதிவு செய்யப்படாத 1,000 சொத்துக்களை பட்டியலிட அனுமதிப்பதன் மூலம் வீட்டு பகிர்வு தளம் சட்டத்தை மீறுவதாக குற்றம் சாட்டினார்.
ஆம் பகிர்வு பொருளாதாரத்திற்கு. ஆம், வருடத்திற்கு சில நாட்கள் அபார்ட்மெண்ட்டை வாடகைக்கு எடுக்கும் பாரிசியர்களுக்கு ஒரு சிறிய கூடுதல் வருமானம் கிடைக்கும். கொள்ளையடித்து பணம் சம்பாதிப்பவர்கள், குடியிருப்பு வீடுகளை அழிப்பது மற்றும் பாரிஸை ஒரு அருங்காட்சியக நகரமாக்கும் அபாயம் இல்லை.
Airbnb இன் விமர்சகர்கள் பாரிஸ் வாழ்க்கை மற்றும் சுற்றுப்புறங்களின் துணி மோசமாக மாற்றப்படுவதாக நினைக்கிறார்கள், பல தனிநபர்களுக்கு, வருமானத்தை சேர்க்கும் வாய்ப்பு எதிர்ப்பதற்கு மிகவும் நல்லது.
